ЖК «Эталон»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Эталон» расположен на перекрестке улиц Дмитрия Донского и Дачная, в десяти минутах ходьбы от площади Калинина и метро «Заельцовская». Квартал удален от шумных магистралей, но важные развязки находятся в нескольких минутах езды на автомобиле, в том числе Красный проспект, улицы Жуковского и Дуси Ковальчук.

До центра Новосибирска можно доехать на машине за десять минут. В шаговой доступности от дома – большой лесной массив, Ботаническое лесничество, Тимирязевский сквер и зоопарк. У выхода из подъезда дома останавливаются два автобуса и маршрутное такси, в пешей досягаемости есть еще несколько остановок с десятками маршрутов наземного транспорта.

Инфраструктура

На первом этаже дома находятся офисы с отдельными входами. В ближайшем окружении расположены детские сады, начальные и общеобразовательные школы, гимназию, поликлинику, аптеки, супермаркеты и разнопрофильные магазины. Рядом находятся фитнес-клубы «Экстрим Фитнес Премиум» и «Европа», в пятнадцати минутах пешком – крупный торгово-развлекательный комплекс «Ройял Парк», где работают магазины, кафе, супермаркет и кинотеатр.

Около площади Калинина расположены торговые комплексы «Европа» и «Калина-центр», банки, кафе, медицинская клиника и другие объекты инфраструктуры.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Эталон» – ООО «Элитный дом», которое было зарегистрировано в 2014 году и является одним из подразделений группы компаний «Строитель». ГК «Строитель» работает с 2002 года, входит в число десяти крупнейших застройщиков Новосибирска.

Разрешение на строительство жилого комплекса «Эталон» было оформлено в марте 2016 года, дом был введен в эксплуатацию в июле 2017-го.

Архитектура

Жилой комплекс «Эталон» – это 25-этажная башня, известная в Новосибирске как «дом с часами». Площадь здания – более 23 тыс. кв. м, земельного участка – 0,5 га. В доме есть подземный уровень с паркингом на 84 автомобиля, подвал с кладовыми (37 шт.) и верхний технический этаж. Здание построено по монолитно-каркасной технологии, кирпичные наружные стены утеплены минераловатными плитами.

Лоджии имеют витражное остекление по фасаду и панорамные окна «в пол» со стороны комнаты. В комплексе расположено 184 квартиры. На этажах со 2-го по 20-й можно приобрести квартиры площадью от 37 до 117 кв. м, на 21 и 22 этажах есть квартиры 174-222 кв. м с террасами до 80 кв. м. На 23-25 этажах площадь квартир варьируется от 42 до 96 кв. м.

В доме представлено 107 классических планировок (19 однокомнатных, 38 двухкомнатных, 45 трехкомнатных, 5 четырехкомнатных) и 77 студий (19 однокомнатных, 34 двухкомнатные студии, 19 трехкомнатных и 5 четырехкомнатных). На жилых этажах расположены колясочные помещения (81 шт.). Первый этаж занимают офисы с отдельными входами, изолированными от жилой зоны.

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: стяжкой пола, оштукатуренными стенами, затертыми швами на потолке, установленными счетчиками (электроэнергия, вода, тепло), застекленными лоджиями. Высота потолков на 1-м этаже (от пола до пола) – 3,6 м, на 2-20 этажах – 3 м, на 21-25 этажах – 3,15 м. Холлы украшают зеркала и другие элементы декора, в вестибюле расположена зона ожидания с диваном, картинами и живыми растениями.

Территория комплекса огорожена, по периметру сделаны парковочные карманы и брусчатая пешеходная зона, а в закрытом дворе обустроены места для отдыха с фонтаном и множеством скамеек, детская и спортивная площадки. Предусмотрены системы безопасности и видеонаблюдения, видеодомофоны, многоуровневое освещение двора и подсветка фасадов дома. В подъезде дежурит консьерж.